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北京金都宇塑钢门窗销售部
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工装服务流程
[添加时间] 2014/8/22 [访问量] 352 [返回]
 服务流程

工装部

  工装流程

     一、通过网站(主要是网站信息平台的发布,甲方通过平台搜索了解并联系到我公司):市场等渠道(主要包含市场拓展,物业及售楼处公关所得到得工装信息)获得工装信息:

  二、通过网络、电话与甲方取得联系,确定施工工程内容(时间、要求、工程性质、具体装修工程量)

  三、约其甲方初步沟通见面的时间、地点。通过第一次见面了解此工程项目是通过投标还是议标(最终中标是按照最低价竞标还是其他形式的中标)。通过首次沟通了解工程项目的内容(纯设计、设计+施工、纯施工),工程地址及原始平面图,投入资金及对于此工程的要求并记录。

  四、详细了解甲方要求及工程具体内容以后,按照甲方要求由设计师来做具体的方案、效果及工装报价。

  五、工装洽谈周期很长,要经过3次以上的沟通和确认才能对方案最终定稿,其中不包含报价的确定。当然不同类型的工程,通过沟通了解甲方负责人的喜好,根据不同情况进行公关。

  六、最后方案、效果及报价确定后与甲方最终审核,通过及签订工程合同并择期开工。(主要包含的是议标的工装流程)

 工装工程流程简图

  一、投标签约阶段   →获取招标信息→投标决策→投标申请通过及资格审查→取得研究招二、标文件→现场踏勘、工程交底及答疑→投送标书→开标→评标→合同谈判→鉴定合同

  三、施工准备阶段   →成立项目经理部配备相应管理人员→编制施工组织设计→制定施工项目管理目标规范→施工现场准备→编写开工申请报告,待批开工

  四、发布开工令     →先消防及城建备案,然后报建,报消防

  五、甲方委派监理公司进场履行其监理义务

  六、各方进行图纸会审技术交底

施工阶段   →按施工组织设计的安排组织施工→施工中动态控制调整→履行承包合同、协调好内外关系,管好合同变更及索赔→做好记录、检查、分析及资料收集等工作

  七、验收、交工与结算阶段  →工程收尾→在预检的基础上接受正式验收→整理移交竣工文件进行财务结算→办理工程交付手续

  八、业主入住及保修阶段   →接合同规定的责任期进行入住后服务、回访与保修工作

联系电话:4008-535-660 

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